Registro Inmobiliario

Informa:

Comunicado para los miembros del

Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica

De conformidad al oficio Nº RIM-CT-730-2012, de fecha 28 de noviembre del 2012, suscrito por el Ing. Marlon Aguilar Chaves, Subdirector Catastral del Registro Inmobiliario, dirigido a la Dirección Ejecutiva del Colegio de Ingenieros Topógrafos, se notifica a sus profesionales miembros, sobre la incertidumbre que existe a la fecha, en el uso de los datos, en cuanto a coordenadas se refiere, de las antenas de las Estaciones de Referencia de Operación Continua GNSS del Registro Nacional, afectadas desde su constitución en la época 2010.13, por la Tectónica de Placas Coco y Caribe y más recientemente por el fuerte sismo del 5 de setiembre del año 2012, resultado de la falla de cabalgamiento en la zona subducción entre las placas referidas, detectada en mayor grado, para  las de Nicoya, Liberia, Puntarenas y Ciudad Quesada, cuyas coordenadas podrían servir solamente para usos catastrales rústicos de georreferenciación, y las otras cuatro restantes para usos catastrales rústicos y urbanos de georreferenciación. Las tolerancias que se deberán utilizar obedecen a la Directriz RIM-001-2012, de fecha 17 de abril del 2012.

Es de hacer notar, que para la solución integral del problema, el Registro Inmobiliario, tramita la Contratación para la toma de imágenes y la producción de ortoimágenes y cartografía digital en sectores destinados al mapeo a escala 1:1.000 en áreas  urbanas y peri urbanas y 1:5.000 de todo el Territorio Nacional, que requiere el Registro Nacional para la complementación y actualización del Catastro de Costa Rica, así como la generalización de la base cartográfica 1:5.000 para derivar el mapa topográfico a escala 1:25.000 del Instituto Geográfico Nacional, en la cual se contempla específicamente la Adecuación y actualización del marco geodésico de referencia oficial de Costa Rica.

Subdirección Registral: 

Subdirección Catastral

Estimados profesionales en agrimensura:

En concordancia con el Decreto Ejecutivo 36830-JP que se refiere a la primera Declaratoria de Zona Catastrada en Costa Rica, se les informa, a todos los profesionales en agrimensura miembros del Colegio de Ingenieros Topógrafos (CIT), que como uno más de los medios que se pondrán a su disposición para la georreferenciación de planos de agrimensura, se encuentra en funcionamiento la Red de estaciones  de referencia de operación continua GNSS del Registro Nacional (parte de la Red Nacional Oficial de Coordenadas CR05 - CRTM05). Los datos de las características de nuestros equipos, junto con las coordenadas de los centros radioeléctricos de sus antenas, se pueden obtener en la página Web que se encuentra en la siguiente dirección: 

http://201.195.230.145  o bien http://rim-data-gnss.rnp.go.cr

Desde esta página se podrá realizar la inscripción como usuario, llenando el formulario electrónico dispuesto para tal fin. Se requiere adicionalmente que en el espacio correspondiente a "comentarios" se indique el número de carné que le identifica como miembro del CIT.

La autorización para la consulta y descarga de datos se hará efectiva un día hábil posterior a la solicitud.

El respaldo de los productos generados por el usuario se mantendrá disponible únicamente por  48 horas.

Para obtener determinaciones centimétricas en los valores de las coordenadas de vértices de puntos nuevos, es necesario trabajar con equipos de doble frecuencia.

Nota: El Registro Nacional, no se hace responsable del uso inapropiado que se le dé a la información generada con este servicio gratuito. También, de la NO disponibilidad del mismo, por razones fortuitas o de fuerza mayor, ajenas al control de este Registro.

Solicitud de Cartografía

Para realizar trámites de solicitud de cartografía debe descargar la Boleta "Solicitud de Cartografía" en el siguiente enlace:    

( Boleta de Solicitud de Cartografía)

1- Se debe presentar el formulario debidamente lleno en la Dirección del Registro Inmobiliario.

2- La solicitud se traslada a la Unidad de Fotogrametría del Área Catastral Técnico.

3- Dos días después a la presentación, emitirá un visto bueno, en caso de contarse con el producto cotizado, indicándose el monto a cancelar por el servicio. Si se suministro dirección de correo, se le comunicara por este medio.

4- El costo del producto se depositara en la cuenta corriente 85472-7 del BCR a nombre de la Junta Administrativa. Se debe indicar que corresponde a la compra de ortofotos o cartografía.

5- Realizado el pago, el comprobante se presenta en la secretaría del la Dirección del Registro Inmobiliario. Dos días después se puede pasar a retirar el producto .

Tipos de Productos

Existen 2 tipos de productos fotogramétricos digitales: uno a escala 1:10000 y el otro a escala 1:5000

Metodología de Venta

a- En la escala 1:1000 se comercializarán zonas no menores a 50m*50m (2500 metros cuadrados) y múltiplos de esta.

b- En la escala 1:5000 zonas no menores a 100m*100m 1 ha) y múltiplos de esta

c- El costo mínimo en las dos escalas es de 5500 colones

d- El proceso se llevará a cabo en 4 días máximo, pero también, el tiempo invertido será directamente proporcional a las dimensiones de lo solicitado.

            Figura 1. Ortofoto  a escala 1 : 1000 de una zona de la Provincia de Cartago.

Figura 2. Cartografía a escala 1: 1000 de una zona de la Provincia de Cartago.

Figura 3. Ortofoto a escala 1: 5000 de una zona de la Provincia de Alajuela Cantón San Mateo.

Figura 4. Cartografía a escala 1: 5000 de una zona de la Provincia de Alajuela Cantón San Mateo.

Acérquese con seguridad al renovado Registro Nacional